Bairro: Centro Cidade: Gramado Área Privativa: 49,68 m2 Área Total: 62,18 m2 Terreno: 62,85x114,34 Banheiros: 1 banheiro Garagem: 1 vaga Orientação: Leste Posição: Fundos IPTU Anual: R$ 2.143,54 Código: NI09562
Descrição
Apartamento de 1 dormitório no Centro de Gramado!
Em excelente localização, no coração de Gramado, próximo aos principais restaurantes, lojas, cafés e atrações turísticas da cidade.
A Nobre Imóveis vende excelente apartamento muito bem localizado, com 49,68m² de área privativa, composto por 1 dormitório, living com lareira, sacada privativa, cozinha com churrasqueira e armários, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem.
O imóvel é semimobiliado, possui armários embutidos, armários na cozinha, aberturas em madeira, piso laminado e excelente posição solar Leste. A sacada proporciona um ambiente agradável, com vista para o jardim do empreendimento, trazendo tranquilidade mesmo estando próximo ao centro da cidade.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa para moradores e hóspedes, contando com piscina térmica, academia, sauna, SPA, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, áreas ajardinadas e bosque de preservação, além de elevador, portaria 24 horas, câmeras de segurança e zeladoria.
A localização é um dos grandes diferenciais, permitindo fácil acesso aos principais pontos turísticos de Gramado, incluindo o Hard Rock Café, além de restaurantes, lojas e demais atrações. Por isso, é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada, em uma das cidades turísticas mais procuradas da Serra Gaúcha.
Condições de pagamento:
Valor de R$ 844.999,00. Proprietário estuda propostas, inclusive dação de imóvel e veículos, mediante análise. Também analisa possibilidade de entrada e saldo parcelado em até 24 vezes, conforme proposta.
IPTU anual: R$ 2.143,54.
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