Bairro: Casa Grande Cidade: Gramado Área Privativa: 589,77 m2 Área Total: 589,77 m2 Terreno: 32,78x32,75x16,50x16,25 Orientação: Sul Posição: Frente IPTU Anual: R$ 1.300,00 Código: NI09537
Descrição
Terreno para incorporação em Gramado!
Em excelente localização, em bairro residencial tranquilo e valorizado, a poucos minutos do Lago Negro, da Rua Coberta e do centro de Gramado.
A Nobre Imóveis vende excelente terreno com grande potencial construtivo, ideal para incorporadoras e investidores que buscam desenvolver um empreendimento em uma das regiões com maior valorização da cidade.
O imóvel já conta com estudo de viabilidade arquitetônica, prevendo a construção de um edifício residencial com 10 apartamentos, garagem no pavimento térreo e aproximadamente 1.142,51 m² de área construída, proporcionando um excelente aproveitamento do terreno. O conceito do projeto prioriza baixa densidade de moradores, iluminação natural, ventilação cruzada, mobilidade, integração com a natureza e exclusividade.
Localizado em uma região predominantemente residencial, o terreno oferece tranquilidade para morar, sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais pontos turísticos, comércios e serviços de Gramado. O estudo desenvolvido contempla um empreendimento de alto padrão, pensado para oferecer conforto, privacidade e excelente potencial de valorização.
Condições de pagamento:
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