Bairro: Centro Cidade: Gramado Área Privativa: 157,13 m2 Área Total: 184,31 m2 Terreno: 794,50 Suítes: 1 suíte Banheiros: 3 banheiros Garagem: 1 vaga Orientação: Norte/ Leste Posição: Cobertura IPTU Anual: R$ 4.000,00 Condomínio: R$ 860,00 Código: NI09057
Descrição
Cobertura Duplex de 03 dormitorios no Centro de Gramado!
Nobre Imoveis Vende Cobertura Duplex exclusiva em Gramado. A um minuto da Rua Morar a passos da Rua Coberta, com a Igreja Matriz e a charmosa Avenida Borges de Medeiros como extensão da sua janela, é algo para poucos.
Esta cobertura duplex recém-reformada, mobiliada, equipada e decorada com extremo bom gosto, traduz com perfeição o estilo de vida serrano: conforto, elegância e aconchego em cada detalhe.
Destaques do imóvel
03 dormitórios, sendo 01 suíte com varanda voltada para a Borges de Medeiros
Banho social bem distribuído e refinado
Sala de estar ampla com lareira e janelas piso-teto que emolduram a cidade
Cozinha espaçosa com área de serviço integrada
Sala de cinema no piso superior, com acabamento em madeira e arquitetura inspirada nos chalés da serra
Espaço gourmet com churrasqueira
Jardim privativo com vista direta para a Igreja Matriz
Piso superior com revestimento em madeira natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada
Detalhes que fazem a diferença
Com mais de 160 m² privativos, esta cobertura é a definição da verdadeira Gramado. Localizada em um edifício com apenas 4 unidades (2 por andar), oferece exclusividade e tranquilidade em pleno centro da cidade.
Além disso, já conta com operação ativa e estruturada para locação por temporada, com excelente desempenho nas plataformas e redes sociais.
Este imóvel é mais que uma oportunidade. É um convite para viver o melhor de Gramado com autenticidade, charme e valorização garantida.
Para quem busca um lar com alma, ou um investimento com identidade, esta cobertura é o endereço certo.
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Estamos disponíveis 7 dias na semana, trabalhamos também com imóveis em Canela.
