Bairro: Centro Cidade: Gramado Área Privativa: 99,13 m2 Área Total: 126,96 m2 Terreno: 62,85x114,34 Suítes: 1 suíte Banheiros: 2 banheiros Garagem: 2 vagas Orientação: Leste Posição: Fundos IPTU Anual: R$ 3.354,00 Condomínio: R$ 1.400,00 Código: NI08503
Descrição
Apartamento de 3 dormitórios no Centro de Gramado!
A apenas 300 metros da Avenida Borges de Medeiros e a poucos passos da famosa Rua Coberta, este apartamento reúne localização privilegiada, conforto e uma completa infraestrutura para quem busca morar ou investir em Gramado.
A Nobre Imóveis vende excelente apartamento com 99,13m² de área privativa, composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, amplo living, sala de jantar, cozinha americana, área de serviço e sacada com churrasqueira.
O imóvel está totalmente mobiliado, decorado e equipado, pronto para morar ou começar a gerar renda com locação de temporada. Conta ainda com calefação, ar-condicionado, água quente, gás individual, lareira e acabamentos em gesso.
Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem, proporcionando ainda mais praticidade para quem utiliza o imóvel como residência ou investimento.
O empreendimento oferece uma excelente infraestrutura, com piscina térmica, academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground, áreas de convivência, jardins, deck e portaria 24 horas.
A localização permite fazer diversas atividades a pé, estando próximo a mercados, farmácias, restaurantes, comércio e aos principais pontos turísticos de Gramado.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade no centro de Gramado, seja para morar ou investir em uma das cidades turísticas mais desejadas do Brasil.
Condição de pagamento:
Valor de R$ 1.950.000,00. Estuda propostas.
IPTU anual: R$ 2.775,00
Condomínio: R$ 1.200,00
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